新手買屋懶人包
2024/11/19 | 新手買屋懶人包-稅務換屋族注意！房地合一稅2.0：掌握重購退稅細節幫屋主省下買萬稅金？實務經驗分享一次聽懂
2024/11/6 | 新手買屋懶人包-稅務房屋繼承學問大！先賣再繼承？還是先繼承再賣？專業代書傳授節稅撇步
2024/10/15 | 新手買屋懶人包-稅務第七波信用管制強勢登場，第二屋限貸五成＋寬限期退場，房價未來走勢怎麼看！？
銀行的滿水位狀況逐漸浮現，放款也變得更加謹慎，出現民眾申請房貸需排隊的現象，部分銀行甚至停止收件。2024年9月2日，央行邀請22家銀行「喝咖啡」，討論房貸市場問題，並提出新的應對策略。面對銀行貸款收緊的現狀，該如何順利取得房貸呢？
2024/8/16 | 新手買屋懶人包-預售屋預售屋銷量破記錄，還要連夜排隊搶購！？買預售屋真的有比較好嗎？好壞優劣一次講給你聽
2024年Q1台灣預售屋市場總銷售創歷史新高，各區域買氣熱絡，購房需求顯著增加。可客變、低自備款和現代化管理等特點，加上人們"FOMO"心理，使預售屋成為許多人今年的購房首選。本集節目將分析目前預售市場現況、探討預售屋的優勢與潛在風險，在熱絡的市場中，消費者該如何做出聰明的購房決策呢？
2024/5/2 | 新手買屋懶人包-稅務繳稅季來臨！財交稅、房屋稅、囤房稅、重購退稅一次就懂！
5月報稅季又來囉！各種稅單如雪片般飛來，頭真的好痛...別擔心！本集邀請來美女代書蕙瑛，整理房地稅務懶人包，為你解開房地合一稅vs.綜所稅的申報迷思，剖析囤房稅2.0新制的影響及差別稅率的計算，以及如何善用房貸利息扣除、重購退稅等，輕鬆節稅省荷包！
2024/3/22 | 新手買屋懶人包-海外置產日本買房關鍵報你知！租賃文化大不同，當房東好幸福
在日本，房客要包紅包給房東、漲租金要房客同意、權狀在交屋後才領取！？日本買房或租房前必知的文化落差還有多少？本集邀請信義房屋日本事業部 葉宇傑專案經理，暢談疫情後日本房市為何火熱、探究獨特的租賃文化、分析關鍵買房祕技，千萬別錯過這集的精彩內容！
2024/3/14 | 新手買屋懶人包-海外置產日本買房攻略看這裡！不用飛日本也能入手日系夢幻宅！
日幣貶值成這樣，現在是不是入手日本房屋的最佳時機？到底要準備多少自備款，才能擁有一棟在日本的房子？想在日本置產收租，最適合買在哪個區塊？節目邀請到任職於日本信義的張伉妏專案經理，來為大家揭密台人瘋日本買房的原因，並分享最專業的買屋經驗
2022/9/22 | 新手買屋懶人包-中古屋颱風天房屋漏水怎麼辦?專家教你這樣解決和預防房屋漏水!
颱風季來臨，而颱風來臨時最令人擔心的，就是家中的房屋漏水問題!到底該如何解決漏水問題?或是身為買屋新手的你，一定也想避免遇到買房漏水的情況發生，那麼今天《一杯咖啡聊買房》就邀請信義房屋的許智偉協理，來與大家分享常見的漏水情況有哪些？買屋新手如何從看屋階段就避免買到漏水屋？如果真的買到漏水屋又該如何是好？快來一起聆聽專家的分析見解!
2022/8/19 | 新手買屋懶人包-中古屋房屋共同持有形式百百種 優缺點有哪些快來了解!
有聽過房屋共同持有嗎？房屋共同持有就是房屋的產權由多人來分配，不是由一個人完整持有的。產生房屋共同持有的形式有例如兄弟姊妹繼承家產，或者是夫妻共同財產，都會發生房屋共同持有的情況。但是房屋共同持有在買賣，或者是在使用上面，都會碰到什麼問題呢？
2022/8/12 | 新手買屋懶人包-中古屋買屋新手如何處理購屋糾紛及保障?房仲提供的保障要注意這些事!
買屋賣屋不是一般小額的金錢交易，因此大部分人不管買賣都會選擇有保障的業者慎重以待，但有時卻無法避免遇到壁癌、漏水、鋼筋外露等屋況瑕疵糾紛問題，或購屋糾紛該怎麼辦呢?買屋時房仲口中提到的買屋保障又該注意那些事情呢?本集特別邀請專家來為大家說明，真的遇到狀況時，應該要如何保障自身權益？常見的屋況瑕疵如何提前預防解決呢? 買賣房屋新手的您千萬別漏看這一集!
