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安信建經 | 動口不動產【建經公司】是什麼?誰需要?起造人和預售屋的關係大解密
一路走來,竟然有客戶直接買下了電視台!! Bridge,是連結相隔兩端的重要橋梁,可以交流兩側的資訊發展、帶動兩邊的商務,而在不動產的世界,建經公司則有了做為公正第三方的功能!本集用最白話文的方式,讓準備買房子的您、讓準備蓋房子的您,了解建經公司的意義?再加碼分享走跳不動產業界將近20年的Top專業顧問,對於火熱房市與危老重建的看法?
安信建經 | 動口不動產全案管理助工業地重建,比較都更v.s立體化獎勵方案
台灣位於板塊交界帶,面對地震頻傳,重建不能等!不論人口稠密度高的工業區,亦或走向沒落的夕陽產業的老舊廠房,因工安意外所造成的損失與災害,都應該被更加重視。本次邀請到全案管理界動力火車-安信建經專案經理吳立仁以及副理陳冠曄,一起來聊聊工業區的重建,除了安全有保障,也能將土地資產做活化,點擊收聽精彩內容吧!
安信建經 | 動口不動產為何會有爛尾樓?如何避免遇爛尾?
缺工缺料、營建成本飆漲,造成市場上「財務失衡」嚴重,資金不足、無法負荷的建設公司蓋不下去。以致於建案蓋一半變「爛尾樓」,近期甚至連危老都更的建案都浮現,但爛尾的現象真的會有大規模的爆發嗎?本次邀請到安信建經的資深經理-吳睿登,來破解為何會有爛尾樓?以及如何避免遇到爛尾的建案呢?千萬不能錯過本集的精彩內容唷!
安信建經 | 動口不動產快、狠、準分析!2023下半年房市景氣怎麼走?
2023上半年的房市可謂霧裡看花,打房政策、福利補貼百百款,終於到7月份確定平均地權條例、囤房稅、限貸令及青年房貸方案等都告一段落,集結利多及利空因素,下半年的房市景氣怎麼走?盤整期要多久?想要購置不動產的首購族適合進場嗎?還有再加碼雙薪小資族的購屋情境題,睽違一年,第二季首集絕對精采,千萬要聽到最後喔!
安信建經 | 動口不動產想要危老重建?如何靠全案管理完成得快又賺!
全台近450萬棟30年以上老屋,超過房屋總數一半,為了住得更好、更安全,現在有愈來愈多人選擇找「全案管理」業者自地自建。身為建築門外漢的危老屋主,要如何確保新房品質?今天請到危老重建的專家-譚又銓經理為您解析,千萬別錯過本集精彩內容!
安信建經 | 動口不動產飯店危老重建!市場最愛4大類型
由於疫情衝擊,國內老飯店大多以重建或改建來求生存。目前國內飯店改建案量總銷恐將飆破千億元,這麼多飯店業者想要做重建/改建,有多少眉角要注意的呢?而飯店重建/改建後能轉變為哪4大類型呢?今天安信建經全案管理顧問葉智勳經理來為您解析!
安信建經 | 動口不動產民俗鬼月清涼特輯:凶宅真的不好嗎?
在現今台灣社會,「凶宅」,等於是標註不動產「死刑」的代名詞,大家是避之唯恐不及,那實務上到底是怎麼認定凶宅呢?民眾買房時到底該怎麼避免呢?民俗月想要看房該注意甚麼呢?想知道一切關於凶宅的問題,都能在今天的節目中得到解答,千萬要聽到最後喔。
安信建經 | 動口不動產專家觀點:2022下半年房市預測!
回顧2022上半年全球通膨、戰爭及本土疫情增溫,現今疫情逐漸趨緩,房市會觸底反彈嗎?央行升息又會有怎樣的影響呢?快來聽專家解析近期房市走勢及買房影響!
安信建經 | 動口不動產危老重建獎勵拿到滿!如何申請全攻略!
這集請到安信建經全案管理顧問-陳超彥副理來分享什麼是危老?符合危老重建的資格為何?剖析危老重建計畫未核准的原因,以及萬眾敲碗、詢問度破表的危老容積獎勵全攻略,傳授如何把最高40%的危老容積獎勵值拿好拿滿!