房地產知識
2025/3/20 | 房地產知識-賣屋知識EP41|有錢人才要立遺囑?透過遺囑繼承房產就不會起爭端?律師實務解析預立遺囑的重要性
人生無常,我們永遠無法得知明天和意外哪個先來,透過遺囑來妥善分配財產以及安排後事是對家人最後的關愛。今天我們邀請到台灣遺囑協會理事長、《人生最重要的使用說明書》作者劉韋德律師,破解「遺囑=死亡筆記本」的迷思,透過預立遺囑的優點、對房產繼承的關鍵考量,讓遺囑不再是大家忌諱的話題,而是生命規劃重要的一環,預立遺囑永遠不嫌早!
2025/1/24 | 房地產知識-居家知識家裡插座居然超過50個!聽聽宅女小紅家裡還有哪些超荒唐的裝潢設計!
裝潢新家是一條充滿挑戰的旅程,你是否也煩惱過何時開始規劃裝修?裝潢預算到底該怎麼抓?插座數量、櫃子收納怎麼設計才剛剛好?本集再度邀請到網紅始祖宅女小紅,毫無保留地分享裝潢心得,她甚至為了不想再看到延長線,做了超過50個插座,但結果卻出乎意料?!
2025/1/13 | 房地產知識-買屋知識宅女小紅駕到!老公不支持也要買?聽小紅從蛋殼區攻回蛋黃區的心路歷程 ft.宅女小紅
歡迎知性、生活時尚兼具「包生男」光環的中年網美代表——宅女小紅!三十出頭在內湖用50萬首付買下人生第一間小套房,這兩年更從小套房升級到蛋黃區,順利成為蛋黃區女孩!聽聽小紅分享她下定決心買房關鍵、如何靠看屋累積經驗練成火眼金睛,以及買房為什麼要登記在自己名下?超實用又好笑的買房故事,千萬不要錯過這集
2024/12/16 | 房地產知識-買屋知識買賣最怕漏水屋?事前檢查這些角落,交易後才能高枕無憂!
你的房子「健康」嗎?老房屋問題多,漏水更是買賣糾紛排行榜的常客。房屋老化、水痕、壁癌、漏水問題如何一眼判斷?颱風天適合查檢屋況?買到漏水屋是買方還是賣方負責?本集邀請信義房屋汐止明峰店黃仁暉專案經理,分享常見漏水類型、交易前的漏水預防,以及漏水保固為什麼很重要!
2024/12/4 | 房地產知識-賣屋知識售屋開價有訣竅!賣屋前把握好這些原則省時省力又安心!
信用管制下,現在真的適合賣屋嗎?賣房子該注意哪些眉角?開價是藝術,但如何開價讓房子賣得掉又合理?售屋後是不是就一身輕,還需要負責什麼呢?簽下現況交屋條款真的能「全身而退」嗎?今天邀請到仁愛安和店李朝昇專案執行經理,為我們分享賣房實戰技巧,從開價策略到賣屋後的責任全面解析!
2024/7/16 | 房地產知識-買屋知識第六波房市管制怎麼看?新青安開始抓漏有助緩解高房價?上半年房市回顧&下半年預測
央行6/13召開理監事會,宣布第六波打炒房政策,特定地區第2戶貸款成數上限從七成降為六成。今天我們邀請到信義房屋不動產企研室的阿德,為我們詳細說明央行為什麼提出限貸令?第二套房貸成數調整的條件及影響對象?政府對新清安政策的緊縮有哪些影響?以及2024下半年預測的市場走向為何?
2024/7/3 | 房地產知識-買屋知識新手購屋指南:3C達人賴瑞購屋心路歷程大公開!居然從房市小白斜槓到統包設計?ft. 賴瑞
購買第一間房是人生中的重大決定,但隨著經驗累積,買越多也會變得更得心應手?今天邀請到已經買過3間房的Youtuber 賴瑞,來聊聊買房越挫越勇的精彩故事,也同時分享給準備買房的小白,除了頭期款還需要預先規劃哪些費用?室內裝潢時找統包跟設計師的差別?找統包需提前做好哪些準備和規劃,避免吃虧!
2024/6/20 | 房地產知識-買屋知識強震過後房子還安全嗎? 掌握三原則也能自行屋況查檢
近期地震頻傳,擔心自己房子也有倒塌風險?牆面出現裂縫外,還有那些隱藏風險? 特別邀請新竹的房仲業務夫妻檔,分享震後如何幫屋主快速檢查房屋的潛在危機,守護身家安全 另外也來聽一聽身為新竹在地房仲如何看待新竹房價飆漲,以及分享自身的職涯甘苦談!
2024/6/5 | 房地產知識-居家知識整聊師不只整理收納!透過聊天梳理人生的斷捨離,還給你理想的生活面貌 ft. 整聊師Angie安居
什麼是"整聊師"?他不僅是幫助人們整理居家環境的工作,更是一種傾聽生活故事、瞭解生活習慣的過程。本集節目邀請居家整聊室共同創辦人黃恩頡 Angie,來跟我們聊聊整聊師的工作內容與實際經驗分享,以及台灣人與物品之間獨特的情感連結。節目中整聊師也會分享5個整理核心步驟,聽眾朋友也可以實際運用在家中,打造舒適的居家空間。
2024/5/17 | 房地產知識-租屋知識房東賣房,租客還能繼續住嗎?「買賣不破租賃」的權利保障有哪些呢?
在租屋過程中,若遇到房東賣房,這時租客不想搬走該怎麼辦?相反的,買方買到帶租約的房子,不想繼續出租該怎麼處理呢?在本集節目中,「阿杜」將為大家深入解析「買賣不破租賃」的法律規定,並提供實用的應對策略和建議。