房地產知識
2024/7/16 | 房地產知識-買屋知識第六波房市管制怎麼看?新青安開始抓漏有助緩解高房價?上半年房市回顧&下半年預測
央行6/13召開理監事會,宣布第六波打炒房政策,特定地區第2戶貸款成數上限從七成降為六成。今天我們邀請到信義房屋不動產企研室的阿德,為我們詳細說明央行為什麼提出限貸令?第二套房貸成數調整的條件及影響對象?政府對新清安政策的緊縮有哪些影響?以及2024下半年預測的市場走向為何?
2024/7/3 | 房地產知識-買屋知識新手購屋指南:3C達人賴瑞購屋心路歷程大公開!居然從房市小白斜槓到統包設計?ft. 賴瑞
購買第一間房是人生中的重大決定,但隨著經驗累積,買越多也會變得更得心應手?今天邀請到已經買過3間房的Youtuber 賴瑞,來聊聊買房越挫越勇的精彩故事,也同時分享給準備買房的小白,除了頭期款還需要預先規劃哪些費用?室內裝潢時找統包跟設計師的差別?找統包需提前做好哪些準備和規劃,避免吃虧!
2024/6/20 | 房地產知識-買屋知識強震過後房子還安全嗎? 掌握三原則也能自行屋況查檢
近期地震頻傳,擔心自己房子也有倒塌風險?牆面出現裂縫外,還有那些隱藏風險? 特別邀請新竹的房仲業務夫妻檔,分享震後如何幫屋主快速檢查房屋的潛在危機,守護身家安全 另外也來聽一聽身為新竹在地房仲如何看待新竹房價飆漲,以及分享自身的職涯甘苦談!
2024/6/5 | 房地產知識-居家知識整聊師不只整理收納!透過聊天梳理人生的斷捨離,還給你理想的生活面貌 ft. 整聊師Angie安居
什麼是"整聊師"?他不僅是幫助人們整理居家環境的工作,更是一種傾聽生活故事、瞭解生活習慣的過程。本集節目邀請居家整聊室共同創辦人黃恩頡 Angie,來跟我們聊聊整聊師的工作內容與實際經驗分享,以及台灣人與物品之間獨特的情感連結。節目中整聊師也會分享5個整理核心步驟,聽眾朋友也可以實際運用在家中,打造舒適的居家空間。
2024/5/17 | 房地產知識-租屋知識房東賣房,租客還能繼續住嗎?「買賣不破租賃」的權利保障有哪些呢?
在租屋過程中,若遇到房東賣房,這時租客不想搬走該怎麼辦?相反的,買方買到帶租約的房子,不想繼續出租該怎麼處理呢?在本集節目中,「阿杜」將為大家深入解析「買賣不破租賃」的法律規定,並提供實用的應對策略和建議。
2022/11/11 | 房地產知識-賣屋知識借屋裝修風險多,想避免爭議,快跟著專家這樣做!
借屋裝修雖然方便,然而也會為買賣雙方帶來許多風險,因此也是爭議常常發生的引爆點。那麼究竟在借屋裝修的過程中容易遇到哪些爭議呢?買賣雙方又該如何避免這些風險?這集地產秘密客邀請到信義房屋的陳世曜協理,藉由一些常見案例分享與建議,希望能幫助買賣雙方能夠順利完成借屋裝修,並圓滿交屋喔!
2022/11/7 | 房地產知識-買屋知識實價登錄怎麼看?房屋價格怎麼訂?專家為你揭秘房仲估價重點!
買房賣屋想參考實價登錄,但不確定該如何運用這些資訊?市場上的房屋價格是怎麼訂的?房仲又是如何為房屋估價呢?今天《一杯咖啡聊買房》邀請了信義房屋的李瑩芝店長,用簡單易懂的方式跟大家說明房屋估價的相關知識,也告訴大家要如何有效參考實價登錄的資訊,快來一起收聽吧!
2022/10/26 | 房地產知識-買屋知識逐年攀升的公設比究竟是什麼?買房應該注意哪些隱藏資訊?
買房公設比好高!但公設比究竟什麼呢?哪些公設被專家評定為最廢公設?哪些公設具有相當優良的實用性?這集地產秘密客邀請到信義房屋的何胤諭協理,來為大家解析隱藏在公設後的玄機,也教會大家如何透過看房的一些細節,挑選到理想的物件喔!
2022/10/21 | 房地產知識-買屋知識不動產說明書是什麼?買房賣屋前不可缺少的觀念都在這!
不動產說明書是房屋買賣環節中非常重要的文件,那麼為什麼不動產說明書在不動產交易中佔有如此重要的地位?法律規定哪些特定類型的不動產交易需要檢附不動產說明書?今天《一杯咖啡聊買房》邀請了信義房屋的資深房仲陳佳珍,用簡單易懂的方式跟大家介紹不動產說明書相關的知識,也和大家分享實際活用案例喔!快來一起收聽吧!
2022/10/7 | 房地產知識-買屋知識工業用地、旅館用地當住宅有風險?專家教你如何評估買房的土地類別!
購買工業宅會有什麼風險?買工業宅真的會比較便宜嗎?本集地產秘密客再度邀請,擁有房地產25年經驗的信義房屋業務部劉東圜協理,來為大家說明商業區、市場等不是住宅區的用地,究竟可不可以買?房價會比一般住宅區便宜多少呢?想買工業住宅的您快來聆聽注意事項及風險吧!