房地產知識
2025/3/20 | 房地產知識-賣屋知識EP41｜有錢人才要立遺囑？透過遺囑繼承房產就不會起爭端？律師實務解析預立遺囑的重要性
人生無常，我們永遠無法得知明天和意外哪個先來，透過遺囑來妥善分配財產以及安排後事是對家人最後的關愛。今天我們邀請到台灣遺囑協會理事長、《人生最重要的使用說明書》作者劉韋德律師，破解「遺囑＝死亡筆記本」的迷思，透過預立遺囑的優點、對房產繼承的關鍵考量，讓遺囑不再是大家忌諱的話題，而是生命規劃重要的一環，預立遺囑永遠不嫌早！
2025/1/24 | 房地產知識-居家知識家裡插座居然超過50個！聽聽宅女小紅家裡還有哪些超荒唐的裝潢設計！
裝潢新家是一條充滿挑戰的旅程，你是否也煩惱過何時開始規劃裝修？裝潢預算到底該怎麼抓？插座數量、櫃子收納怎麼設計才剛剛好？本集再度邀請到網紅始祖宅女小紅，毫無保留地分享裝潢心得，她甚至為了不想再看到延長線，做了超過50個插座，但結果卻出乎意料？！
2025/1/13 | 房地產知識-買屋知識宅女小紅駕到！老公不支持也要買？聽小紅從蛋殼區攻回蛋黃區的心路歷程 ft.宅女小紅
歡迎知性、生活時尚兼具「包生男」光環的中年網美代表——宅女小紅！三十出頭在內湖用50萬首付買下人生第一間小套房，這兩年更從小套房升級到蛋黃區，順利成為蛋黃區女孩！聽聽小紅分享她下定決心買房關鍵、如何靠看屋累積經驗練成火眼金睛，以及買房為什麼要登記在自己名下？超實用又好笑的買房故事，千萬不要錯過這集
2024/12/16 | 房地產知識-買屋知識買賣最怕漏水屋？事前檢查這些角落，交易後才能高枕無憂！
你的房子「健康」嗎？老房屋問題多，漏水更是買賣糾紛排行榜的常客。房屋老化、水痕、壁癌、漏水問題如何一眼判斷？颱風天適合查檢屋況？買到漏水屋是買方還是賣方負責？本集邀請信義房屋汐止明峰店黃仁暉專案經理，分享常見漏水類型、交易前的漏水預防，以及漏水保固為什麼很重要！
2024/12/4 | 房地產知識-賣屋知識售屋開價有訣竅！賣屋前把握好這些原則省時省力又安心！
信用管制下，現在真的適合賣屋嗎？賣房子該注意哪些眉角？開價是藝術，但如何開價讓房子賣得掉又合理？售屋後是不是就一身輕，還需要負責什麼呢？簽下現況交屋條款真的能「全身而退」嗎？今天邀請到仁愛安和店李朝昇專案執行經理，為我們分享賣房實戰技巧，從開價策略到賣屋後的責任全面解析！
2024/7/16 | 房地產知識-買屋知識第六波房市管制怎麼看？新青安開始抓漏有助緩解高房價？上半年房市回顧&下半年預測
央行6/13召開理監事會，宣布第六波打炒房政策，特定地區第2戶貸款成數上限從七成降為六成。今天我們邀請到信義房屋不動產企研室的阿德，為我們詳細說明央行為什麼提出限貸令？第二套房貸成數調整的條件及影響對象？政府對新清安政策的緊縮有哪些影響？以及2024下半年預測的市場走向為何？
2024/7/3 | 房地產知識-買屋知識新手購屋指南：3C達人賴瑞購屋心路歷程大公開！居然從房市小白斜槓到統包設計？ft. 賴瑞
購買第一間房是人生中的重大決定，但隨著經驗累積，買越多也會變得更得心應手？今天邀請到已經買過3間房的Youtuber 賴瑞，來聊聊買房越挫越勇的精彩故事，也同時分享給準備買房的小白，除了頭期款還需要預先規劃哪些費用？室內裝潢時找統包跟設計師的差別？找統包需提前做好哪些準備和規劃，避免吃虧！
2024/6/20 | 房地產知識-買屋知識強震過後房子還安全嗎? 掌握三原則也能自行屋況查檢
近期地震頻傳，擔心自己房子也有倒塌風險？牆面出現裂縫外，還有那些隱藏風險？ 特別邀請新竹的房仲業務夫妻檔，分享震後如何幫屋主快速檢查房屋的潛在危機，守護身家安全 另外也來聽一聽身為新竹在地房仲如何看待新竹房價飆漲，以及分享自身的職涯甘苦談！
2024/6/5 | 房地產知識-居家知識整聊師不只整理收納！透過聊天梳理人生的斷捨離，還給你理想的生活面貌 ft. 整聊師Angie安居
什麼是"整聊師"?他不僅是幫助人們整理居家環境的工作,更是一種傾聽生活故事、瞭解生活習慣的過程。本集節目邀請居家整聊室共同創辦人黃恩頡 Angie，來跟我們聊聊整聊師的工作內容與實際經驗分享,以及台灣人與物品之間獨特的情感連結。節目中整聊師也會分享5個整理核心步驟,聽眾朋友也可以實際運用在家中,打造舒適的居家空間。
2024/5/17 | 房地產知識-租屋知識房東賣房，租客還能繼續住嗎？「買賣不破租賃」的權利保障有哪些呢？
在租屋過程中，若遇到房東賣房，這時租客不想搬走該怎麼辦？相反的，買方買到帶租約的房子，不想繼續出租該怎麼處理呢？在本集節目中，「阿杜」將為大家深入解析「買賣不破租賃」的法律規定，並提供實用的應對策略和建議。
