房地產知識
2022/11/11 | 房地產知識-賣屋知識借屋裝修風險多,想避免爭議,快跟著專家這樣做!
借屋裝修雖然方便,然而也會為買賣雙方帶來許多風險,因此也是爭議常常發生的引爆點。那麼究竟在借屋裝修的過程中容易遇到哪些爭議呢?買賣雙方又該如何避免這些風險?這集地產秘密客邀請到信義房屋的陳世曜協理,藉由一些常見案例分享與建議,希望能幫助買賣雙方能夠順利完成借屋裝修,並圓滿交屋喔!
2022/11/7 | 房地產知識-買屋知識實價登錄怎麼看?房屋價格怎麼訂?專家為你揭秘房仲估價重點!
買房賣屋想參考實價登錄,但不確定該如何運用這些資訊?市場上的房屋價格是怎麼訂的?房仲又是如何為房屋估價呢?今天《一杯咖啡聊買房》邀請了信義房屋的李瑩芝店長,用簡單易懂的方式跟大家說明房屋估價的相關知識,也告訴大家要如何有效參考實價登錄的資訊,快來一起收聽吧!
2022/10/26 | 房地產知識-買屋知識逐年攀升的公設比究竟是什麼?買房應該注意哪些隱藏資訊?
買房公設比好高!但公設比究竟什麼呢?哪些公設被專家評定為最廢公設?哪些公設具有相當優良的實用性?這集地產秘密客邀請到信義房屋的何胤諭協理,來為大家解析隱藏在公設後的玄機,也教會大家如何透過看房的一些細節,挑選到理想的物件喔!
2022/10/21 | 房地產知識-買屋知識不動產說明書是什麼?買房賣屋前不可缺少的觀念都在這!
不動產說明書是房屋買賣環節中非常重要的文件,那麼為什麼不動產說明書在不動產交易中佔有如此重要的地位?法律規定哪些特定類型的不動產交易需要檢附不動產說明書?今天《一杯咖啡聊買房》邀請了信義房屋的資深房仲陳佳珍,用簡單易懂的方式跟大家介紹不動產說明書相關的知識,也和大家分享實際活用案例喔!快來一起收聽吧!
2022/10/7 | 房地產知識-買屋知識工業用地、旅館用地當住宅有風險?專家教你如何評估買房的土地類別!
購買工業宅會有什麼風險?買工業宅真的會比較便宜嗎?本集地產秘密客再度邀請,擁有房地產25年經驗的信義房屋業務部劉東圜協理,來為大家說明商業區、市場等不是住宅區的用地,究竟可不可以買?房價會比一般住宅區便宜多少呢?想買工業住宅的您快來聆聽注意事項及風險吧!
2022/9/6 | 房地產知識-賣屋知識換屋族注意! 換屋順序如何安排不卡關?
換屋族在換屋的流程當中,最希望換屋流程順利不卡關,這集《房屋聽信義》邀請專家來教你如何輕鬆把房屋小換大囉!從淺顯易懂的舉例說明換屋的過程及需求,到常見問題先買後賣」,還是「先賣後買」的分析解說,想要換屋的您快來聽信義房屋區主管許玲綾協理來說明,換屋的注意事項吧!
2022/8/31 | 房地產知識-買屋知識換屋找房要先買還是先賣? 專家告訴你這樣換!|房屋聽信義EP10
近年來因為低利的房貸購屋的年齡層又往下調,一生換屋的次數可能又會再增加。所以今天不論是首購族,或是準備要換屋的您都要拿好筆記本,準備來聽信義房屋區主管許玲綾協理來說明,什麼時候是換屋正確的時間點呢?又要考量什麼,才能讓我們找到心目中最理想的房子呢?
2022/8/26 | 房地產知識-買屋知識情侶、夫妻共同持有要注意這些事! 對買房、貸款或繳稅來說影響大嗎?
當情侶或是夫妻想要共同持有房屋,應該要注意哪些事才能真的保障彼此權益?共同持有有哪些優缺點?對買房、貸款或繳稅來說影響大嗎?計算費用太複雜不會算怎麼辦?來聽聽信義房屋天母七段店吳曉芳店長,仙女下凡替大家指點關於房屋共同持有那些事該如何解?
2022/8/19 | 房地產知識-租屋知識房東們注意! 出租的風險跟隱藏成本有哪些?賣屋更合適?
其實當房東要注意的事情比想像中多,要計算出租投報率、還要評估出租的風險跟隱藏成本有哪些?今天這一集邀請到專家來替大家說明,租屋有哪些成本需要考量?閒置房產如何規劃更有利?賣屋可能可以用較少的成本,提前佈局退休住宅? 兩全其美的「租售並行」方法?「租售並行」實際成功案例如何操作的?
2022/8/11 | 房地產知識-賣屋知識租屋賣屋怎麼選擇?專家教你評估房屋適合出租還是出售
賣屋好還是出租好呢?有人會考慮等待景氣回溫時,將房屋出租,也有屋主可能也會選擇賣屋,到底該如何處理我們手上的房地資產呢?本集特別邀請信義房屋總經理室的特助李明山協理,來跟大家分享到底出租好還是出售好?