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信義房屋自製Podcast節目換屋族注意!房地合一稅2.0:掌握重購退稅細節幫屋主省下百萬稅金?實務經驗分享一次聽懂
房地合一稅每月高達70億的稅收,你知道該如何合法節稅嗎?房屋適用新制還是舊制?重購退稅的時間要怎麼拿捏?退稅成本如何認列?本集再次邀請專業的祐民代書,透過實務案例,分享房地合一稅的各項重點,無論是自住換屋、繼承買賣房產,掌握細節不吃虧!
信義房屋自製Podcast節目房屋繼承學問大!先賣再繼承?還是先繼承再賣?專業代書傳授節稅撇步
隨著人口老化,遺產繼承問題越來越多,該如何在稅務上聰明節稅?今天我們特別邀請信義房屋專業代書林祐民,為大家解析房產繼承的法規與實務案例,針對房地合一稅、遺產稅、土增稅及重購退稅的稅務規劃進行深入講解。從戶籍設立到遺產分配中的流程細節,讓您輕鬆釐清繼承的眉角,節省荷包!
信義房屋自製Podcast節目「限」在很難貸!即將交屋結果貸不到款, 限貸令明年有望解禁嗎?
銀行的滿水位狀況逐漸浮現,放款也變得更加謹慎,出現民眾申請房貸需排隊的現象,部分銀行甚至停止收件。2024年9月2日,央行邀請22家銀行「喝咖啡」,討論房貸市場問題,並提出新的應對策略。面對銀行貸款收緊的現狀,該如何順利取得房貸呢?
信義房屋自製Podcast節目第七波信用管制強勢登場,第二屋限貸五成+寬限期退場,房價未來走勢怎麼看!?
央行最新第七波選擇性信用管制措施重磅登場!全國一致適用第二套房貸成數最多5成,意味著買第二棟房必須準備一半的現金;且名下有房無貸款者申請首購貸款,將不再享有寬限期;甚至營建類股一度重挫,市場感受到政策的巨大衝擊。今天節目將來聊聊這次央行再出重手後會有哪些影響?
信義房屋自製Podcast節目第六波房市管制怎麼看?新青安開始抓漏有助緩解高房價?上半年房市回顧&下半年預測
央行6/13召開理監事會,宣布第六波打炒房政策,特定地區第2戶貸款成數上限從七成降為六成。今天我們邀請到信義房屋不動產企研室的阿德,為我們詳細說明央行為什麼提出限貸令?第二套房貸成數調整的條件及影響對象?政府對新清安政策的緊縮有哪些影響?以及2024下半年預測的市場走向為何?
信義房屋自製Podcast節目預售屋銷量破記錄,還要連夜排隊搶購!?買預售屋真的有比較好嗎?好壞優劣一次講給你聽
2024年Q1台灣預售屋市場總銷售創歷史新高,各區域買氣熱絡,購房需求顯著增加。可客變、低自備款和現代化管理等特點,加上人們"FOMO"心理,使預售屋成為許多人今年的購房首選。本集節目將分析目前預售市場現況、探討預售屋的優勢與潛在風險,在熱絡的市場中,消費者該如何做出聰明的購房決策呢?
信義房屋自製Podcast節目新手購屋指南:3C達人賴瑞購屋心路歷程大公開!居然從房市小白斜槓到統包設計?ft. 賴瑞
購買第一間房是人生中的重大決定,但隨著經驗累積,買越多也會變得更得心應手?今天邀請到已經買過3間房的Youtuber 賴瑞,來聊聊買房越挫越勇的精彩故事,也同時分享給準備買房的小白,除了頭期款還需要預先規劃哪些費用?室內裝潢時找統包跟設計師的差別?找統包需提前做好哪些準備和規劃,避免吃虧!
信義房屋自製Podcast節目整聊師不只整理收納!透過聊天梳理人生的斷捨離,還給你理想的生活面貌 ft. 整聊師Angie安居
什麼是"整聊師"?他不僅是幫助人們整理居家環境的工作,更是一種傾聽生活故事、瞭解生活習慣的過程。本集節目邀請居家整聊室共同創辦人黃恩頡 Angie,來跟我們聊聊整聊師的工作內容與實際經驗分享,以及台灣人與物品之間獨特的情感連結。節目中整聊師也會分享5個整理核心步驟,聽眾朋友也可以實際運用在家中,打造舒適的居家空間。
信義房屋自製Podcast節目強震過後房子還安全嗎? 掌握三原則也能自行屋況查檢
近期地震頻傳,擔心自己房子也有倒塌風險?牆面出現裂縫外,還有那些隱藏風險? 特別邀請新竹的房仲業務夫妻檔,分享震後如何幫屋主快速檢查房屋的潛在危機,守護身家安全 另外也來聽一聽身為新竹在地房仲如何看待新竹房價飆漲,以及分享自身的職涯甘苦談!
信義房屋自製Podcast節目繳稅季來臨!財交稅、房屋稅、囤房稅、重購退稅一聽就懂!
5月報稅季又來囉!各種稅單如雪片般飛來,頭真的好痛...別擔心!本集邀請來美女代書蕙瑛,整理房地稅務懶人包,為你解開房地合一稅vs.綜所稅的申報迷思,剖析囤房稅2.0新制的影響及差別稅率的計算,以及如何善用房貸利息扣除、重購退稅等,輕鬆節稅省荷包!