信義房屋 PODCAST

2024/11/19 | 新手買屋懶人包-稅務換屋族注意！房地合一稅2.0：掌握重購退稅細節幫屋主省下買萬稅金？實務經驗分享一次聽懂

2024/11/6 | 新手買屋懶人包-稅務房屋繼承學問大！先賣再繼承？還是先繼承再賣？專業代書傳授節稅撇步

2024/10/23 | 熱門房市新聞-房市政策評論央行第七波信用管制強勢登場，第二屋限貸五成+寬限期退場，房價有望下跌？

2024/10/15 | 新手買屋懶人包-稅務第七波信用管制強勢登場，第二屋限貸五成＋寬限期退場，房價未來走勢怎麼看！？

銀行的滿水位狀況逐漸浮現，放款也變得更加謹慎，出現民眾申請房貸需排隊的現象，部分銀行甚至停止收件。2024年9月2日，央行邀請22家銀行「喝咖啡」，討論房貸市場問題，並提出新的應對策略。面對銀行貸款收緊的現狀，該如何順利取得房貸呢？

2024/8/16 | 新手買屋懶人包-預售屋預售屋銷量破記錄，還要連夜排隊搶購！？買預售屋真的有比較好嗎？好壞優劣一次講給你聽

2024年Q1台灣預售屋市場總銷售創歷史新高，各區域買氣熱絡，購房需求顯著增加。可客變、低自備款和現代化管理等特點，加上人們"FOMO"心理，使預售屋成為許多人今年的購房首選。本集節目將分析目前預售市場現況、探討預售屋的優勢與潛在風險，在熱絡的市場中，消費者該如何做出聰明的購房決策呢？

2024/7/16 | 房地產知識-買屋知識第六波房市管制怎麼看？新青安開始抓漏有助緩解高房價？上半年房市回顧&下半年預測

央行6/13召開理監事會，宣布第六波打炒房政策，特定地區第2戶貸款成數上限從七成降為六成。今天我們邀請到信義房屋不動產企研室的阿德，為我們詳細說明央行為什麼提出限貸令？第二套房貸成數調整的條件及影響對象？政府對新清安政策的緊縮有哪些影響？以及2024下半年預測的市場走向為何？

2024/7/3 | 房地產知識-買屋知識新手購屋指南：3C達人賴瑞購屋心路歷程大公開！居然從房市小白斜槓到統包設計？ft. 賴瑞

購買第一間房是人生中的重大決定，但隨著經驗累積，買越多也會變得更得心應手？今天邀請到已經買過3間房的Youtuber 賴瑞，來聊聊買房越挫越勇的精彩故事，也同時分享給準備買房的小白，除了頭期款還需要預先規劃哪些費用？室內裝潢時找統包跟設計師的差別？找統包需提前做好哪些準備和規劃，避免吃虧！

2024/6/20 | 房地產知識-買屋知識強震過後房子還安全嗎? 掌握三原則也能自行屋況查檢

近期地震頻傳，擔心自己房子也有倒塌風險？牆面出現裂縫外，還有那些隱藏風險？ 特別邀請新竹的房仲業務夫妻檔，分享震後如何幫屋主快速檢查房屋的潛在危機，守護身家安全 另外也來聽一聽身為新竹在地房仲如何看待新竹房價飆漲，以及分享自身的職涯甘苦談！

2024/6/5 | 房地產知識-居家知識整聊師不只整理收納！透過聊天梳理人生的斷捨離，還給你理想的生活面貌 ft. 整聊師Angie安居

什麼是"整聊師"?他不僅是幫助人們整理居家環境的工作,更是一種傾聽生活故事、瞭解生活習慣的過程。本集節目邀請居家整聊室共同創辦人黃恩頡 Angie，來跟我們聊聊整聊師的工作內容與實際經驗分享,以及台灣人與物品之間獨特的情感連結。節目中整聊師也會分享5個整理核心步驟,聽眾朋友也可以實際運用在家中,打造舒適的居家空間。

2024/5/17 | 房地產知識-租屋知識房東賣房，租客還能繼續住嗎？「買賣不破租賃」的權利保障有哪些呢？

在租屋過程中，若遇到房東賣房，這時租客不想搬走該怎麼辦？相反的，買方買到帶租約的房子，不想繼續出租該怎麼處理呢？在本集節目中，「阿杜」將為大家深入解析「買賣不破租賃」的法律規定，並提供實用的應對策略和建議。