天母房價為什麼貴？周邊機能有哪些？（約01:13秒處）
天母本身地理環境得天獨厚，位於陽明山山腳下，青山環繞，又有磺溪貫穿天母，整體而言呈現出相當舒適的居住環境。而天母及周邊涵蓋有天母運動公園、忠誠公園、芝山公園，和磺溪步道，加上此區建築密度相對低，因此同時也是堪稱全台北市綠地率最高的地區。民生方面，天母及周邊就涵蓋了3間百貨公司：新光三越、大葉高島屋，以及新光三越。另外尚有遠近馳名的士東市場，富有乾淨且具設計感的店舖開設其中，其中更是隱藏了許多美食。除此之外，高資產族群相當注重的醫療資源條件，在這邊也是能夠被充分滿足的，天母區域周邊約莫有4間大型醫院：台北榮總、振興醫院、新光醫院以及陽明醫院，這些都是為天母房市加分的項目。
天母地區極具異國氛圍？為什麼外國人特別多？（約03:14秒處）
靜文店經理說明到，由於天母設有美國學校、日本學校和歐洲學校這些國際學校，另外更是有使館特區進駐於此，因此走在天母的街頭上會常常看到外國人，可以說是保有相當濃厚的異國文化氛圍，在巷弄中也可以挖掘到許多異國餐廳、異國美食，這些元素都替天母增添了相當特別的文化氛圍。天母及周邊區域的熱門買房區段在哪？房價、坪數、屋齡大概多少？（約04:23秒處）
靜文認為天母及周邊的熱門買房區段可以分為四個區塊討論，首先是中山北路七段（也就是所謂的正天母），這個區塊早期就是豪宅的聚落，其中富邦777、國泰天母和天母紘琚都是相當耳熟能詳的建案。而豪宅單價落差大，不過大約8成的豪宅會落在單價約莫120-150萬這個區間（節目為2022年4月錄製，房價可能已有變動），並會隨著個案而有所差異。第二個就是在使館特區周邊，位在天母西路，這個區塊是被磺溪圍繞的，整體環境清幽，加上步行到美國學校和日本學校都很方便，因而吸引了許多家長在這個區塊購屋，也有許多藝人居住在這邊。而這邊的中古電梯大樓大概8-9字頭居多，新豪宅則大概會落在100-110萬左右（節目為2022年4月錄製，房價可能已有變動）。
接著是忠誠路商圈，忠誠路最著名的就是欒樹大道，是約莫兩公里的樹海，讓漫步在忠誠路上的人們都能享受相當浪漫的氛圍。此區除了有一些指標性的電梯大樓之外，還有四大軍宅非常搶手，分別是陽明新城、蘭雅新城、精忠新城和懷德新城。坪數以30-60坪為主，單價則大概落在75-85萬左右（節目為2022年4月錄製，房價可能已有變動），主要規劃3-4房的產品，基本上已釋出的都相當搶手，不過屋齡就比較老一點，大概20-30年左右。雖然屋齡相對舊一點，但得到的坪數多，加上本身地段的優勢，機能相當便利，因此整體仍是相當誘人的地段。
最後則是捷運芝山站，由於近幾年捷運的開通，加上天母SOGO的進駐，商圈逐漸都圍繞在芝山這個區塊，同時也是想搭乘捷運進入天母的最近站點。由於這區不論是交通或日常民生採買都相當便利，因而吸引了不少通勤族、年輕人選擇居住在這邊。另外這區還有工業住宅，以SOGO旁邊的萬象之都為例，擁有相較親民的總價，移轉率相當高，基本上一釋出很快就賣出了，近期的成交單價大概落在100-110萬左右。不過這個社區的坪數大多落在10-18坪這個區間，比較小一點，但算下來就等於大概1000多萬就可以入手天母周邊的房市熱區（節目為2022年4月錄製，房價可能已有變動）。
小家庭想在天母或周邊買房建議挑哪些區塊？（約08:40秒處）
以一般小家庭來說，靜文店經理建議可以往芝山捷運站周邊找，捷運站周邊的公寓相當搶手，單價基本上落在65-75萬左右，總價則大概落在2000萬以內，通常這樣的公寓型產品是最搶手的。（節目為2022年4月錄製，房價可能已有變動）而捷運芝山站除了擁有交通便利的優勢之外，還位在蘭雅國小的學區範圍內，因此家中若有孩童也相當便利。而若是想要考慮有電梯的物件，以天母來說中古的電梯大樓、電梯3房也有蠻多選擇的，可以往中山北路六段，使館特區附近也有一些中古的電梯大樓可以挑選，另外還有忠誠路上的軍宅，這些可能都會有蠻符合換屋族需求的物件。
預算較充裕的換屋族可以往這邊找房！（約09:54秒處）
另外針對預算較充裕，同時對於住宅環境品質較為要求的換屋族，則靜文推薦可以往使館特區尋找心儀的物件。由於此區步行到學校都相當便利，加上被磺溪圍繞的地理條件，整體能夠帶給居民相當宜居、舒適的感受。4000-5000萬左右的電梯3房帶車位的產品，在地業者推薦這間！（約10:20秒處）
外地人想買天母房？在地業者帶你了解區段優缺點！（約10:55秒處）
天母最大的優點在於擁有天然的地理環境優勢，而缺點的話，有些人會認為天母裡面沒有捷運不方便，但是也正因為這樣，其實天母的公車路線是非常豐富的，基本上六段、七段的公車可以通往芝山，也可以通往石牌。也就是說，若是你能夠習慣搭公車通勤，其實天母會是相當不錯的選擇。另外，在地人也會開玩笑說，天母是沒有宵夜吃的，因此可能需要仰賴外圍的商圈，例如到石牌商城，或是仰賴外送平台服務也可以。延伸閱讀：逐年攀升的公設比究竟是什麼？買房應該注意哪些隱藏資訊？