歡迎來到《房屋聽信義》！對於「家」、對於「房屋」，我們必須要知道的事情還有很多，一生也許只有幾次的房地產交易，實現家業夢想的期待中，買屋賣屋到底應該注意哪些事情？信義房屋推出自製YouTube節目《房屋聽信義》，將邀請多位信義房屋房仲及專業人士，以實際案例頗析房屋交易的必備知識。買屋該從哪裡開始看?首購族該如何挑選房屋?賣屋應該要注意什麼?房屋仲介有提供什麼服務? 只要點開《房屋聽信義》，隨時都能獲得房屋交易知識，以及每個獨特的故事!
1. 最常見的換屋需求有哪些類型？(約02:11秒處)
玲綾協理用淺顯易懂的例子向大家舉例，人生換屋的過程當中，到不同的階段，換屋的過程及需求就會有很大的不同。例如首購族可能是因為剛出社會有了穩定的收入，想要買到人生中第一間屬於自己的房子，且有舒適獨立的空間。若是到第二階段組成家庭後，需要的空間開始變大，也會是另一個換屋的類型。2.換房到底應該先買還是先賣?(約04:16秒處)
換屋最常見的問題應該就是，到底應該「先買後賣｣，還是「先賣後買｣呢? 不管是哪個方法，玲綾協理建議有兩個重點，第一個一定要注意在換屋的過程中，時間及居住空間在轉換過程中的安排。第二點就是處理交易流程的順序，及財務的問題需要注意。玲綾協理用眾多實際案例來舉例，「先買後賣｣需特別注意衡量收入支出，最好也備有餘裕預算，而「先賣後買｣就要居住空間提前打算安排。協理特別提醒大家，因為一買一賣需要投入很多且複雜的精力、時間，也建議可以找尋專業的房仲業者尋求幫助，像信義房屋房仲不管在專業的屋況查檢，或是成屋履約保證等服務上，都可以幫屋主省去及避免後續在買賣交易上不必要的爭議。最後協理也有提到，稅務以及屋況整理的問題也需要特別注意的要點，大家快來仔細聽作筆記吧!(約10:20秒處)
協理最後不藏私分享換屋三個「要」訣，第一個「要」，要認真做功課、要多看多問多比較。第二個「要」，在換屋或者是首購的過程當中，一定要衡量收入跟支出的比例。那最後一個「要」，就是一定要跟優質的房仲業務多聯繫，因為資訊或市場流通的訊息，專業的房仲一定更了解! 最後祝福各位聽眾朋友可以早日找到自己的夢想家，創造自己的獨特故事。
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