只有雨天看房才能發現的重要線索?買房除了看格局,還可以用這幾招檢測漏水?擔心買到漏水屋,還有什麼自保方式?本集邀請到在信義房屋從業超過15年的孫國豪店長,告訴你房仲才知道的雨天看房細節!
🎧章節重點
√房仲不藏私5招方法,拒絕住進漏水屋
√漏水屋也可能是好物件? 這些點你要評估
√發現這種漏水情況...快逃!
√完整保障才安心 簽約前注意這一點
雨天看房的三大好處(約01:16處)
1. 展現購買誠意,跟房仲建立信任感
2.趁機觀察房仲的服務熱忱
3.雨天看房較能看到整體屋況
漏水屋怎麼看出來?五招帶你破解(約05:23處)
1.觀察天花板有無水漬
2.窗框有無滲水
3.陽台外推空間
4.牆面有沒有不平整或油漆剝落
5.重新上漆的狀況需特別留意
漏水屋也可能是好物件?哪些漏水問題不要碰?(約11:25、16:50處)
可利用信義房屋官方網站查詢實價登錄,來評估修漏成本。孫國豪店長分享,如果漏水是出現在窗框、水管破裂、浴廁,其實都比較好解決,但哪些漏水狀況則都要慎重考慮呢?
簽約前注意這點…安心有保障(約17:43處)
如果是在交屋後才發生漏水問題,第一時間就要保存證據錄音錄影,再採取法律上的行動。信義房屋有提供漏水保固,可讓買家在購買房屋時多了一層保障,所以說選擇一個好的房仲公司也是非常重要的,買房可以更安心。
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2023/6/8 | 熱門房市新聞-房地產趨勢雨天看房才是正解?房仲不藏私5招,教你避開漏水屋
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